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我所見為善為美的,就是人在神所賜他一生的日子吃喝,享受日光之下勞碌得來的好處,因為這是他的分。神賜人資財豐富,使他能以吃用,能取自己的分,在他勞碌中喜樂,這乃是神的恩賜。他不多思念自己一生的年日,因為神應他的心使他喜樂。 (傳道書5:18-20)

Wednesday, May 04, 2005

收樓留心事項

在交吉前一天,查核上手業主/租客是否己搬遷;

取得物業的鎖匙(包括:信箱、大門鐵閘、大門、房門等鎖匙),裝修後記得更換門鎖;

點清附送傢具及電器是否與合約所載相同、運作是否正常;

檢查及記錄水、電、氣錶之度數,以便日後與上手業主核對數目;

檢查牆壁、天花、窗戶有否滲水、水喉瓷盤有否淤塞現象等等;

驗樓時帶備相機,如遇上任何違反合事項,即時拍下照片,並通知負責之律師樓及討論有關索償問題;

在收樓時,新業主可要求律師或地產代理,代為與上手業主計算管理費、水電煤、差餉及地稅等費用。