神蹟發生了! 在海嘯中,主耶穌的名字救了一所孤兒院

http://transcripts.cnn.com/TRANSCRIPTS/0412/31/acd.01.html
請你用 Control-F 翻查 Jesus 一字，
就知道這個見証真的是在CNN的報導裡找出來的。

各位, 今天神蹟也會發生! Rene CNN海嘯特輯：見證上帝的大能和奇妙作為在CNN的海嘯特輯中，主播Anderson Cooper訪問一間斯里蘭卡孤兒院的負責人Daylan Sanders，他分享了神如何靜止巨浪而拯救了他及廿八名兒童。

以下是其見證的撮要:

當卅呎高的巨浪，如一頭兇猛的怪獸撲向他們，Daylan Sanders急忙帶領廿八名小孩跳上一條木船上，打算發動馬打﹝發動機﹞逃避海嘯時，目睹巨浪把兩個車房，連車帶屋完全摧毀，就在巨浪距離他們只有十五呎左右之遙，一句聖經忽然湧現心頭：

「因為仇敵好像急流的河水沖來，是耶和華之氣所驅逐的。」﹝以賽亞書五十九章19節下﹞。

不知何來的勇氣，他就在木船中站起來，舉手大聲呼喊：「我奉耶穌基督的名命令你，以聖經的能力宣告， 當敵人像洪水般沖過來，主的靈會興起一個高臺敵檔它。我奉耶穌基督的名命令你平 靜下來。」

當時，他看見猶如一道高牆的巨浪，好像被一股看不到的力量或一隻隱形的手擋著，靜止在空中。他說：「我沒有半點誇大！」這個情景為一些正到樹頂逃命的村民看見。他們眼見大水所過之處，一切都被吞 噬。唯有當它到達孤兒院的四英畝院舍範圍時，突然靜止了，然後緩慢流動，所以 Sanders和兒童才有機會逃命。

他們不禁地問：「這是甚麼原因？是否樹林或房屋的密度所致？」S
anders回答說：「除了神的能力，地上沒有任何的力量可以阻止這些大水。我依靠神，並奉耶穌的名命令它們。在二千年前，耶穌就命令大海的風浪止息，它們就聽 命。就正是這位神，為我們作了同?的奇事，故此? 畯怳~有那寶貴的數秒鐘，可以狂拉馬打，把它發動起來，及時逃命。」


1. 為神的奇妙和能力，讚美祂！
2. 如聖經所說：祂的話語﹝聖經﹞是真實的，是大有能力。
3.基督徒啊，不要再輕慢神的話語﹝聖經﹞，要每日認真、努力讀經，並牢記在心中。在日常生活中，神的話語能引領你行在正路；在危難時，神的話語可以拯救你！
4.若你仍未認識耶穌基督，請你想想：誰能令海嘯的巨浪止息，聽命於祂？
5. 只有那位創天造地，創造萬物，造你、造我的神。
6. 祂就是那位為你，為全人類犧牲，釘死在十字架上，並在三天後復活的耶穌。
7. 冀盼你會接受祂作你的個人救主，作你生命之主。

以下是報導見證的CNN網址：http://transcripts.cnn.com/TRANSCRIPTS/0412/31/acd.01.html

A Great Day -- 12 May 2005

: ) I've got the Key today!
I am so excited! I am the owner already.
That's great~~

but on the other hand, from now on, I have to pay electricity, water, gas, mgt fee etc....
I have to save more money for these

水、電

今天去了申請供水，
在水務署看見幾個職員很空閒，公務員確是比較空閒，
反觀，昨天在律師行看見那裡的職員忙到沒有時間飲水，真的很大分別！

今天亦交了中電和水的按金，又不見了一筆....
現在只欠煤氣未申請，遲些差不多入伙才申請吧！

驗樓

今天驗了樓，和上次睇樓時都差不多，
感謝神今天有個很壞的天氣，大風大雨，可以知道窗台有沒有滲水。
然後我們上律師行簽契，要簽很多文件呢...
要多謝律師行的林小姐！
接著還趕得及去申請供電，時間剛剛好！:)

收樓留心事項

在交吉前一天，查核上手業主/租客是否己搬遷；

取得物業的鎖匙(包括：信箱、大門鐵閘、大門、房門等鎖匙)，裝修後記得更換門鎖；

點清附送傢具及電器是否與合約所載相同、運作是否正常；

檢查及記錄水、電、氣錶之度數，以便日後與上手業主核對數目；

檢查牆壁、天花、窗戶有否滲水、水喉瓷盤有否淤塞現象等等；

驗樓時帶備相機，如遇上任何違反合事項，即時拍下照片，並通知負責之律師樓及討論有關索償問題；

在收樓時，新業主可要求律師或地產代理，代為與上手業主計算管理費、水電煤、差餉及地稅等費用。

搬屋備忘錄

搬 遷 前 四 星 期

--覆 實 裝 修 工 程 的 完 成 日 期 。
--裝 修 工 程 完 成 後 ， 更 換 新 居 門 鎖 。
--配 備 後 備 鑰 匙 ， 以 防 萬 一 。
--擇 定 搬 遷 日 期 。
--聯 絡 搬 運 公 司 報 價 及 預 約 日 期 。
--為 新 居 訂 購 家 庭 電 器 。
--通 知 郵 政 局 ， 把 郵 件 轉 送 新 址 。
--通 知 下 列 人 士 或 機 構 更 改 地 址 ：

• 親 戚 朋 友
  僱 主
  子 女 就 讀 學 校
  銀 行
  信 用 卡 公 司
  稅 務 局
  公 用 事 業 機 構
  有 線 電 視 ／衛 星 電 視 等 機 構
  國 際 電 視 網 絡 服 務 供 應 商
  傳 呼 ／流 動 電 話 公 司
  保 險 公 司
  雜 誌 ／報 紙 訂 閱 商
  體 育 會 及 其 他 會 社
  醫 生 及 牙 醫
  

--檢 查 水 喉 ／喉 管 的 執 漏 工 程 。
--把 法 律 文 件 ， 病 歷 和 保 險 紀 錄 以 及 其 他 重 要 文 件 共 同 存 放 在 方 便 而 安 全的 地 方 。
--安 排 假 期 ， 以 便 親 自 監 督搬 遷 過 程 。

搬 屋 前 兩 星 期

--與 搬 運 公 司 核 實 搬 遷 細 節 。
--通 知 商 號 新 的 送 貨 地 址 ， 包 括 糧 油 雜 貨 及 報 紙 等 。

• 
  --煤 氣 裝 置

--可 親 身 到 （ 香 港 中 華 煤 氣 有 限 公 司 ） 客 戶 服 務 中 心 辦 理 取 消 舊 煤 氣 戶 口 及 重 新 接 駁 煤 氣 手 續 。 （ *申 請 重 新 接 駁 煤 氣 ， 需 帶 同 業 主 身 分 證 ， 樓 宇 買 賣 合 約 及 繳 付 接 駁 費 港 幣 600元 。 ）
--查 詢 詳 情 ， 請 致 電 香 港 中 華 煤 氣 有 限 公 司 查 詢 熱 線 ： 2880 6988。

• 
  食 水 ／咸 水 供 應

--申 請 截 斷 水 錶 ， 取 回 按 金 或 轉 移 賑 戶 ， 請 親 臨 任 何 水 務 局 客 戶 服 務 中 心 辦 理 。
--查 詢 詳 情 ， 請 致 電 水 務 局 熱 線 ： 2824 5000或 2802 9966。

• 
  電 力 供 應

--請 致 電 （ 中 華 電 力 有 限 公 司 ） ， 電 話 ： 2678 2678
--或 到 （ 中 電 ） 任 何 一 間 客 戶 服 務 中 心 ， 辦 理 截 斷 舊 電 錶 及 重 新 駁 電 的 手 續 。

• 
  電 話 ／傳 真 ／電 腦 網 絡 服 務 供 應 商

--如 屬 香 港 電 訊 的 客 戶 ， 請 致 電 香 港 電 訊 ， 電 話 ： 1000申 請 搬 遷 電 話 線 ， 您 可 選 擇 保 留 原 有 的 電 話 號 碼 。
--如 屬 其 他 電 訊 公 司 客 戶 ， 請 向 有 關 公 司 查 詢 詳 情 。


搬 遷 當 日

--監 督 搬 運 公 司 。
--截 斷 舊 居 的 煤 氣 和 電 力 。
--把 搬 遷 用 物 品 放 在 一 處 ， 如 軟 尺 ， 鋸 刀 ， 繩 索 ， 箱 頭 筆 等 。

By SHK real estate
http://www.shkrealestate.com.hk/ghorizon/chinese/idea/memo.html

置業錦囊

1. 預算開支

甲、置業時，預算所有有關的成本及費用：

i. 首期、釐印費、裝修費、地產經紀費、律師費、測量師費、保金、管理費按金及管理公司要求的其他按金收費等

ii. 經常性開支：每月供款、稠管理費、差餉及地稅等

2. 選擇物業及查冊

甲、查清楚有關樓宇的政府批地年期，若此年期快將於買樓後到期，您便需要繳納更多或額外的政府地稅。

乙、詳細地檢查屋內外，留意是否有違例建築、例如原裝的牆有否被拆掉或改裝，亦需查看屋內有否滲水痕跡或裂痕等。

丙、要求地產代理查清楚賣家是否址地註冊處上登記的業主，並給您一份查冊副本。

3. 估價

甲、如需向銀行貨款置業，便應向銀行查詢物業的估值。銀行會根據估值去釐定貸款的金額，該貸款金額一般為估值的七成至九成之間。

4. 臨時買賣協議 (細訂)

甲、當簽署臨時買賣協議時，需同時準備繳付細訂，細訂的金額一般為樓價的3%--5%

乙、簽署臨時買賣協議後，您便即時受合約上的條款所約束。因此在簽署前，必須清楚明白合約內所列明的條款，並確定所有有關的條款已包括在合約內。

丙、查冊後，如發現該物業已貶值，並已成為抵押品，便應透過物業要求賣力律師代賣家保管細訂，及大訂至成交日為止。

丁、簽署臨時買賣協議的日期至成交日之間，應至少有一個月的時間，以便律師於有關土地註冊處登記臨時買賣協議及/或正式買賣合約，藉此保障您的權益。

5. 銀行與律師

甲、在簽署臨時買賣協議後，選擇銀行及律師

乙、如需申請按揭，應向銀行查詢您所選擇的律師行是否列於其認可的律師行名單內。如果不是，您有權繼續選用自己的律師，或改選銀行的認可律師行以節省法律上的開支。

丙、當銀行批出按揭貸款後，他們便會準備有關的貸款文件給您簽署。

6. 正式買賣合約(大訂)

甲、簽署正式買賣合約、繳付大訂及釐印費。

乙、通常於簽署臨時買賣協議後14日內，便要簽署正式買賣合約及繳付大訂。

丙、細訂及大訂的總和一般為樓價的10%。

7. 樓權轉讓契約

甲、成交日前兩三天到律師樓，在律師的見證下簽署所有有關的法律文件，例如樓權轉讓契及按揭契。

乙、記住提取貸款的日子，因為它一般都是每月的供款日。

丙、您需要提早申請水、電、煤等供應，這樣，在成交日當天，這些基本需要都可一一俱備。

8. 檢查樓宇

甲、於成交日當日或之前，仔細檢查樓宇。

乙、檢查清楚物業是否交吉，即沒有人居住。

丙、檢查於合約內訂明與物業一同出售的裝修、傢俬及電器是否妥當及操作正常。

丁、應帶同物業代理或第三者一起去檢查物業，如有爭拗，他們可為你作證。

9. 榮升業主

甲、於成交日從律師那裡領取物業鎖匙

乙、律師會為你準備一封業主證明信，你應將此信交給物業管理處，以證明你是該物業的新業主。

丙、謹記再次檢查物業並更換大門的門鎖。

丁、成交日後，你便是該物業的業主， 需開始繳交有關的管理費、差餉、地租及其他雜費。

By DBS http://ec-home.hk.dbs.com/index.html

懶惰人，醒醒吧！

懶惰人哪，
你去察看螞蟻的動作就可得智慧。
螞蟻沒有元帥，沒有官長，沒有君王，
尚且在夏天預備食物，
在收割時聚歛糧食。

懶惰人哪，你要睡到幾時呢？
你何時睡醒呢？

再睡片時，打盹片時，
抱著手躺臥片時，
你的貧窮就必如強盜速來，
你的缺乏彷彿拿兵器的人來到。

(箴言6:6-11)

給青年人的忠告

你要專心仰望耶和華，
不可倚靠自己的聰明，
在你一切所行的事上都要認定祂，
祂必指引你的路。
不要自以為有智慧；
要敬畏耶和華，遠離惡事。

(箴言3:5-7)

以賽亞書

疲乏的，他賜能力；
軟弱的，他加力量。
就是少年人也要疲乏困倦；
強壯的也必全然跌倒。
但那等候耶和華的必從新得力。
他們必如鷹展翅上騰；
他們奔跑卻不困倦：
行走卻不疲走。
(以賽亞書40:29-31)